Stuðningur stjórnvalda vegna húsnæðismála er afar flókinn, hvetur til of hárrar skuldsetningar og umframeyðslu heimila. Þá nær hann illa markmiði sínum um hjálp við þá efnaminni og gagnast fyrst og fremst húsnæðiseigendum en ekki leigjendum.
Þetta kemur fram í nýrri úttekt Alþjóðagjaldeyrissjóðsins (AGS) á skatt- og bótakerfinu hér á landi. Að mati sjóðsins ættu stjórnvöld að afnema vaxtabætur með öllu og hjálpa efnaminni einstaklingum með beinum fjárhagsstuðningi í stað húsnæðistengdra niðurgreiðslna. Úttekt AGS er því áfellisdómur yfir þeirri húsnæðisstefnu sem er nú við lýði.
Vaxtabætur ríkissjóðs fá falleinkunn hjá AGS. Bæturnar eru sagðar ákaflega flóknar (e. extremely complex) og hvetja til of mikillar skuldsetningar heimila. Þá kemur fram að bæturnar endi að þremur fjórðu hlutum hjá tekjuhærri heimilum. Í flestum tilfellum séu bæturnar því ekki að gera einstaklingum kleift að eignast þak yfir höfuðið heldur frekar að kaupa stærra húsnæði en þeir myndu gera ella.
Loks kemur fram í úttekt sjóðsins að bæturnar hafi að öllum líkindum áhrif til hækkunar fasteignaverðs, sérstaklega verð á smærri íbúðum, vegna þess hversu almennar þær séu.
